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裝修指南:裝修怎么控制預(yù)算?超詳細(xì)教程告訴你

發(fā)布時(shí)間：2024-03-28 13:30:51 瀏覽量：147次


都說裝修是個(gè)無底洞，很多人在裝修都遇到過的問題，裝修之前的預(yù)算明明都是已經(jīng)算好的，等到了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)總是會(huì)超預(yù)算，那么怎么做才能更好的控制房屋裝修的預(yù)算也成為了業(yè)主們頭痛的一個(gè)問題，控制預(yù)算就得先知道裝修的哪些主要地方花錢，最好是裝修前也先做一個(gè)預(yù)算。

主要的裝修費(fèi)用組成

設(shè)計(jì)費(fèi)、主材、輔料、軟裝、家具、電器、門窗，而裝修公司的話也有分清包、半包跟全包的，清包是指包工不包料，材料都是業(yè)主自己購買，裝修公司只負(fù)責(zé)用料施工，半包是指，主材是自己買，裝修公司包輔料（水電材料、水泥黃沙磚頭、木工板材及輔材、油漆及輔材工具這些），全包是指包工包料，按照客戶的需求進(jìn)行材料購買以及施工。

1、施工費(fèi)

工長帶工人干活要收的費(fèi)用，里面包括人工費(fèi)和輕工輔料費(fèi)（水泥、沙子、電線、水管等），主要是水電工、木工、瓦工、油工幾大塊。

2、硬裝主材

分半包全包，全包材料都是公司制定的品牌，如果要更換就得另外加錢，半包就是自己挑自己買，主要有瓷磚，地板，櫥柜，木門，窗戶，油漆，墻紙，吊頂，衛(wèi)浴，五金，

3、軟裝搭配

自己買的地毯、窗簾、裝飾畫、床品、燈具、靠墊、植物以及裝飾等

4、家具電器

你自己買的床、沙發(fā)、桌椅等家具和電視、冰箱、熱水器等電器。

一、設(shè)計(jì)費(fèi)

設(shè)計(jì)費(fèi)也是按照不同的設(shè)計(jì)師不同的費(fèi)用，一般是設(shè)計(jì)師按照多少錢一平方米來算，獨(dú)立設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)工作室收費(fèi)較高且差距大，看設(shè)計(jì)師的水平跟房屋設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度，越厲害的設(shè)計(jì)師價(jià)格越高，幾十到幾百一平方米的都有，不過現(xiàn)在很多公司為了“低價(jià)切入”會(huì)免設(shè)計(jì)費(fèi)。

二、設(shè)備部分

這里說的設(shè)備部分是包含中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、凈水、智能家居等。

1、中央空調(diào)

一般來說，家用中央空調(diào)的安裝價(jià)格是不一定的，需要根據(jù)房屋面積大小和房間數(shù)進(jìn)行決定，還要結(jié)合家庭的裝修，通常來說，比較高端的產(chǎn)品價(jià)格都在每平方米500-700元左右，如果家里需要安裝中央空調(diào)一定要在開工之前就先跟設(shè)計(jì)師說好，也方便后期施工埋線。

2、地暖

地暖的價(jià)位不等，30-400元一平，甚至更高，地暖的計(jì)算方式很簡單，就是按照實(shí)際鋪設(shè)面積的平方進(jìn)行計(jì)算。

3、凈水

對(duì)于生活比較有要求的可以考慮，鑒于目前的水質(zhì)，建議大家可以安裝前置過濾器，適當(dāng)提高用水品質(zhì)——價(jià)格在：500-3000元之間（含安裝、配件等費(fèi)用）。

三、門窗類

1、入戶防盜門

一般甲級(jí)防盜門價(jià)格在2500-5000元之間，指紋鎖價(jià)格在800-3000元之間

2、陽臺(tái)封窗

斷橋鋁封陽臺(tái)平均價(jià)格在500-700元每平米之間，而塑鋼門窗封陽臺(tái)平均價(jià)格在280-300多元每平米之間，這個(gè)價(jià)格都是浮動(dòng)的，因?yàn)殚T窗封陽臺(tái)是定制產(chǎn)品，不同的五金配件，不同的輔料，開窗數(shù)量的多少都直接影響封陽臺(tái)的價(jià)格。

四、輕工輔料

前期施工順序：拆舊——＞水電——＞泥瓦——＞木——＞油

1、水電

一般來說大裝修公司、正規(guī)個(gè)體施工隊(duì)（工長俱樂部）、游擊隊(duì)給的報(bào)價(jià)肯定不一樣，但是有一點(diǎn)裝修公司水電的報(bào)價(jià)都是預(yù)估，（這個(gè)就是大概看看你的房子，估計(jì)會(huì)用多少米的電線水管，加上人工費(fèi)和輔料費(fèi)，初步算個(gè)總價(jià)），合同一般都會(huì)說明要以實(shí)際的生產(chǎn)為準(zhǔn)，但是這個(gè)浮動(dòng)一般不會(huì)超過10％，如果給你的浮動(dòng)特別高，很可能他明碼實(shí)價(jià)的部分做低了，讓你感覺好像很便宜，后期再想辦法多收你錢，因?yàn)閷?shí)際工程中，花費(fèi)很難不浮動(dòng)，而且一浮就浮到最高點(diǎn)。

工藝上水電分開槽或者不開槽，開槽一般多加15~20元/米，開槽一般包括封槽，如果還要收一份封槽費(fèi)就是黑心重復(fù)收費(fèi)了，有的裝修公司開槽分為好幾種，但是價(jià)格如果都不超出這個(gè)價(jià)格，就基本算上合理的，做完水電的時(shí)候也要留心自己哪些開了那些沒開，別讓他把沒開的也給你算上去了還要多收你的錢

材料上一般是公司提供的，比如電線、電線管、暗盒、水管一般由裝修公司提供，其余的都是自己去買，公司提供的產(chǎn)品你想對(duì)比可以把公司報(bào)給你品牌型號(hào)自己去網(wǎng)上查，一般都能查到價(jià)格，只要相差不多也沒什么問題，畢竟人家也要掙錢。

2、木工

一般是吊頂、隔斷和柜子，有時(shí)候還包括背景墻、隱形門、窗簾盒等。石膏板吊頂120~140元/平米（或延米），燈池吊頂140~160元/平米，廚衛(wèi)如果做集成吊頂，3-5平米左右的大概2000/套，如果做防水石膏板吊頂，160~180元/米。一般吊頂都是無增加項(xiàng)的，除非是方案改動(dòng)才會(huì)有增減項(xiàng)，吊頂常用到的牌子有龍牌、可耐福等，都是既有石膏板也有龍骨，龍骨質(zhì)量一定要好，最好是輕鋼的，比木龍骨好。

3、瓦工

這部分的費(fèi)用會(huì)比較多，增加項(xiàng)也增的多，地面找平28-32元/平米，找平厚度一般不超過3cm ，如果地上有個(gè)坑，超出3cm了，一般另加10元/平米；新建12墻150~180元/平米，24墻180~200元/平米，紅磚墻180~220元/平米；刷防水60-80元/平米。

還有墻面拉毛，墻面貼磚的一般要先拉毛，不然磚容易容易沾不住空鼓，拉毛一般15~18元/平米，有的房子在交房前可能已經(jīng)做好了，但是也要看質(zhì)量行不行，毛刺越長越尖越硬的越好，不然有的碰一下灰就掉了，這種還是鏟了重做吧，鏟拉毛一般15元/平米。

貼磚就更復(fù)雜了，要用多少磚一定得自己先去了解，先心里有個(gè)數(shù)，以地磚舉例精確計(jì)算方法是：（房間長度/磚長）*（房間寬度/磚寬）=用磚數(shù)量，另加損耗量約3%-5%，一般300~800mm規(guī)格的磚，給瓦工40~60元/平米，含料含工，就是他一邊用水泥貼磚一邊用勾縫劑把磚縫勾了。如果你不要水泥要用薄貼法的粘結(jié)劑，或者不要勾縫劑要美縫劑、瓷縫劑，一般得自己另買這些材料，人工費(fèi)通常也要往上加，通常斜鋪貴一點(diǎn)，60-80元/平米；仿地板磚也貴一點(diǎn)，60-80元/平米；更貴的是小磚（現(xiàn)在好像特別流行貼小磚），200mm*200mm的要80~100元/平米，150mm*150mm的或者100mm*100mm的，可能飆到140~160元/平米。

4、油工

油工主要是做墻面處理，一般刷墻固3~5元/平米，刮膩?zhàn)?0~25元/平米，刷漆3~8元/平米，貼石膏線15~18元/米，貼網(wǎng)格布15~18元/平米，乳膠漆12-25元/平方米，如果你做的墻紙或墻布或者其他墻面材料就不需要乳膠漆了，記得讓裝修公司去掉，還有石膏找平分兩種，順平18~22元/平米，垂平30~35元/平米。

最后附上裝修預(yù)算清單表

裝修預(yù)算匯總表

硬裝清單

軟裝電器

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