地庫機(jī)電管線涉及專業(yè)繁多，針對管線及支吊架進(jìn)行合理的深化設(shè)計，可以提高工程品質(zhì)、降本增效。下面就基于工程實例， 看一看深化設(shè)計如何實施？

本工程建設(shè)用地面積17749平方米，項目總投資5億，由A、B兩棟塔樓、裙房及地下車庫組成，總建筑面積96500平方米，地上面積約69100平方米，地下建筑面積約27400平方米，塔樓地上21層，裙房4層，地下2層，建筑總高度95.7米。

項目效果圖

一

地庫機(jī)電管線深化內(nèi)容

地庫管線深化內(nèi)容介紹

二

深化設(shè)計的過程與原則

1、機(jī)電管線深化設(shè)計的目標(biāo)

深化設(shè)計的目標(biāo)是：提高工程品質(zhì)、優(yōu)化管線排布、加快進(jìn)度、降低成本。

（1）合理布置各專業(yè)管線，最大限度的增加建筑使用空間，減少由于管線沖突造成的二次施工。

（2）合理排布設(shè)備間，協(xié)調(diào)設(shè)備、機(jī)電管線與土建、裝飾專業(yè)的施工。保證設(shè)備的運行維修、安裝等工作有足夠空間。

（3）確定管線路由，精確定位預(yù)留洞口和套管，減少對結(jié)構(gòu)施工的影響。

（4）彌補(bǔ)原設(shè)計不足，減少因此增加的額外工程成本。

（5）完成竣工圖的制作，及時收集和整理施工圖的各種變更通知單。在施工完成后，繪制出完成的竣工圖，保證竣工圖具有完整性和真實性。

2、機(jī)電管線深化設(shè)計的任務(wù)

深化設(shè)計到主要任務(wù)是：解決復(fù)雜部位的碰撞問題，優(yōu)化凈高，明確各專業(yè)走向優(yōu)化路由。通過對凈高、走向、復(fù)雜節(jié)點的優(yōu)化深化，為施工、使用、維修創(chuàng)造有利條件。

深化設(shè)計最后的形式有三維模型和二維施工圖紙，隨著BIM技術(shù)的發(fā)展建議施工員、工長和班組長應(yīng)該要掌握BIM技術(shù)，這樣更加有利于高大難項目的施工。

3、深化設(shè)計原則

（1）明確各機(jī)電專業(yè)的施工界面（有條件的由總包進(jìn)行綜合支架制作與安裝）。

（2）保持原設(shè)計的基礎(chǔ)上，優(yōu)化管線走向。

（3）盡量考慮較低成本方案。

（4）盡量考試施工和使用方便。

4、管線排布避讓原則

（1）小管讓大管：小管避讓增加的費用小。

（2）臨時讓永久：臨時管道使用完后，需要拆除。

（3）新建讓已有：已經(jīng)安裝好的舊管道正在試用，更改較麻煩。

（4）有壓讓重力：重力流管道改變坡度困難。

（5）金屬讓非金屬：金屬管道容易彎曲、切割和連接。

（6）冷水讓熱水：從工藝和節(jié)約的角度，熱水管道短，更有利。

（7）給水讓排水：排水管為重力流，有坡度要求，敷設(shè)時受到限制。

（8）低壓讓高壓：高壓管道施工技術(shù)要求高，造價高。

（9）氣體讓液體：水管比氣管造價高，水比氣流動動力費用更大。

（10）附件少讓多：閥門管件少的讓管件多的。

（11）橋架讓水管：電安裝維修方便、費用低。

（12）弱電讓強(qiáng)電：弱電讓強(qiáng)電。弱電導(dǎo)線更小，便于安裝，費用低。

（13）水管讓風(fēng)管：風(fēng)管一般較大，占空間大，從工藝和節(jié)約考慮。

（14）熱水讓冷凍：冷凍管比熱力管道要求更短，造價更高。

5、管線排布方法

（1）歸攏主干管線，然后次支管線：有機(jī)械車位的排布在車道上，犧牲車道空間；若沒有機(jī)械車位，排布在車位上空，犧牲車位凈高；若整體地下室凈高條件較低，優(yōu)先犧牲車位上凈高。

（2）定位排水管(無壓管)：排水管為無壓管，不能上下翻轉(zhuǎn)，應(yīng)保持直線，滿足坡度。一般應(yīng)將其起點(最高點)盡量貼梁底（優(yōu)先考慮梁內(nèi)預(yù)埋，起點距離板下5~10cm），使其盡可能提高。

（3）定位風(fēng)管(大管)：各類風(fēng)管尺寸比較大，需要較大的施工空間，所以接下來應(yīng)定位各類風(fēng)管的位置。風(fēng)管上方有排水管的（盡量避開排水管，并排處理），安裝在排水管之下；風(fēng)管上方?jīng)]有排水管的，盡量貼梁底安裝。

（4）確定了無壓管和大管的位置后，余下的就是各類有壓水管，橋架等管道。此類管道一般可以翻轉(zhuǎn)彎曲，布置較靈活。其中要注意礦物絕緣電纜的路徑和電纜選擇，條件允許建議采購柔性礦物絕緣電纜。

（5）成排的橋架、管道的外壁之間預(yù)留100mm~150mm，要注意管道和風(fēng)管的保溫厚度、橋架的彎曲半徑。

（6）檢修和上人空間≥400mm。

所述為管線布置基本原則，管線綜合協(xié)調(diào)過程中根據(jù)實際情況綜合布置。

三

項目主要應(yīng)用點

1、圖紙會審

通過建模和深化，記錄過程中發(fā)現(xiàn)的圖面和設(shè)計問題，整理成問題報告作為圖紙會審的一部分。除了管線密集無法施工、凈高不滿足等問題外，還有以下幾點需要注意：

總圖：①做地庫深化的時候一定要看室外的總圖，進(jìn)戶的標(biāo)高和位置是否和地庫圖紙一致。②排水管標(biāo)高和地庫頂板是否有沖突。

電氣專業(yè)：①建筑底圖是否和建筑圖紙一致。②圖面標(biāo)記是否齊全。③預(yù)埋的電氣管是否有SC50/SC65等大管徑，預(yù)埋管或預(yù)埋線管密集保護(hù)層無法達(dá)到要求建議調(diào)整為橋架。④人防通道口防護(hù)墻上是否有電氣預(yù)留的帶絲口套管。⑤配電箱、控制箱位置是否有不合理的位置。⑥火災(zāi)報警點位與給排水和強(qiáng)電位置是否一致。⑦強(qiáng)電井內(nèi)豎向留洞是否滿足橋架彎曲半徑施工或母線槽插接箱安裝空間。配電間內(nèi)的配電箱布置能否排開，門的開啟方向是否與配電箱、柜交叉。⑧變電站的進(jìn)戶套管數(shù)量和位置是否滿足需求。⑨防雷接地圖中出外墻金屬管道處、衛(wèi)生間、大型設(shè)備、橋架起點終點處、電梯機(jī)房、配電間、變電站等接地點是否有遺漏。⑩防火卷簾的卷簾盒、人防門、防火門的開啟與橋架或配電箱是否有沖突。

通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)：①建筑底圖是否和建筑圖紙一致。②圖面標(biāo)記是否齊全。③風(fēng)機(jī)房內(nèi)是否缺少必要的剖面詳圖。④穿越樓板、防火隔墻處的防火閥、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的泄壓閥是否有遺漏。⑤冷凝水的排放是否有序。⑥設(shè)備編號是否有序完整無重復(fù)。⑦風(fēng)口的形式和尺寸是否都明確。⑧豎向風(fēng)道的做法是鋼板還是采用土建風(fēng)道。⑨機(jī)房內(nèi)的設(shè)備布置能否滿足施工和檢修，閥部件的設(shè)置是否合理。⑩地庫各個通風(fēng)系統(tǒng)是否都與室外連通，出地面位置是否合理。

給排水專業(yè)：①建筑底圖是否和建筑圖紙一致。②圖面標(biāo)記是否齊全。③是否所有的排水都出室外，進(jìn)入地庫的排水是否都有提升裝置。④壓力排水、雨水等各個系統(tǒng)圖是否對應(yīng)和完整。消防電梯基坑是否設(shè)置了排水措施。⑤集水坑位置是否與土建承臺、機(jī)械車位等碰撞⑥熱水系統(tǒng)是否設(shè)置了有效的循環(huán)系統(tǒng)。⑦泵房、濕式報警閥間、垃圾站、隔油間等有用水房間是否都設(shè)置了排水溝或地漏。⑧水泵房是否布置合理，預(yù)留檢修空間是否合理。⑨消防泵房內(nèi)是否設(shè)置了減壓、泄壓、水錘消除器等安全裝置。

各專業(yè)之間：①關(guān)聯(lián)點位是否一致（配電箱、消火栓、防火閥點位等）。②變電站、配電房等是否有無關(guān)的管道穿越。③風(fēng)機(jī)房的門是否與風(fēng)口，風(fēng)管沖突。出空調(diào)機(jī)房處的風(fēng)管位置是否穿土建砌筑墻體的構(gòu)造柱。④防火卷簾上空是否與管線沖突。⑤大型管道安裝處是否考慮了結(jié)構(gòu)的承載能力。

問題報告

2、地庫管線排布

本項目為辦公寫字樓，機(jī)電系統(tǒng)主要包含：強(qiáng)電、弱電、通風(fēng)、排煙、正壓送風(fēng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、給水、排水、壓力排水、地庫沖洗。

各專業(yè)排布心得：①機(jī)械車位保障3.6米以上凈高。②設(shè)計院的深化≤DN50的管線不做考慮，本次只要涉及綜合支架的管線都需要進(jìn)行優(yōu)化。這也說明綜合管線優(yōu)化本質(zhì)不只是管線的排布，更是綜合支架的方案設(shè)計。③管線排布一般都需要進(jìn)行3遍以上修改，自己改一遍。和其他同事相互檢查再優(yōu)化一次，最后會議討論再調(diào)整一次。因為自己改的一遍其實還有很多“節(jié)點”還沒有打開或捋順。只有通過檢查才能更加完善。④復(fù)雜節(jié)點可以進(jìn)行全專業(yè)討論，或許在建筑或者結(jié)構(gòu)專業(yè)那就很好解決。這也要求管線優(yōu)化需要具備一定的建筑結(jié)構(gòu)的知識。

深化設(shè)計常見問題：①走道內(nèi)排布未考慮風(fēng)口。②原設(shè)計為普通燈具的管線排布后要改為線槽燈的未考慮線槽燈安裝位置。③未考慮噴淋支管的安裝空間。④未考慮閥門安裝和操作空間。

負(fù)一層機(jī)電管線排布

負(fù)二層機(jī)電管線排布

3、支吊架深化設(shè)計

為什么要進(jìn)行支吊架的深化設(shè)計呢，不能按照圖集選用嗎？圖集的支吊架都是單專業(yè)的；圖集最多三根管道現(xiàn)場多達(dá)十幾根；圖集一般采用角鋼或吊桿，現(xiàn)場綜合支架多采用槽鋼。所以針對項目綜合支架制作無圖集可以參考。

（1）綜合支架布置依據(jù)：根據(jù)規(guī)范查找各管線的最大間距，綜合支架排布的間距可以比最大間距要求小，但不能大于最大間距。

①橋架：水平安裝的支架間距宜為1.5~3m，垂直安裝的支架間距不應(yīng)大于2m。

②風(fēng)管：水平安裝直徑或長邊≤400mm時，支架間距≤4m；直徑或長邊＞400mm時，支架間距≤3m；薄鋼板法蘭風(fēng)管的支吊架間距≤3m；垂直安裝時，應(yīng)設(shè)置至少2個固定點，之間間距≤4m。

③溝槽管道的支吊架間距不應(yīng)大于下表規(guī)定：

溝槽式連接管道的支吊架間距

④鋼管水平安裝的支吊架間距不應(yīng)大于下表規(guī)定：

鋼管水平安裝支吊架間距

綜合支架荷載都比較大，優(yōu)先選擇掛梁（固定在梁中上部位），其次選擇固定在板上。為了盡可能多的固定在梁上，就必須考慮結(jié)構(gòu)軸網(wǎng)間距，本項目大部分軸網(wǎng)間距8.4米，中間有一根次梁。

綜上確定綜合支架的布置間距為2.1米。在軸網(wǎng)間距不是8.4米區(qū)域，通過主梁和次梁進(jìn)行布置后做等間距布置。

如果優(yōu)先考慮成本，綜合支架可以按照管道和風(fēng)管的最大間距布置，橋架支架間距不滿足的地方用單獨的吊架再補(bǔ)充。

（2）支架型鋼選型

本項目無空調(diào)水管，主要考慮DN150。綜合支架間距只有2.1米對于管道專業(yè)已經(jīng)很密集，所以選型上比常規(guī)項目偏小。荷載更大的建議采用落地式支架。

支吊架選型

在管線綜合排布結(jié)束的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合支架的深化設(shè)計工作。

地庫負(fù)一層支架布置

地庫負(fù)二層支架布置

BIM剖面

支架圖

4、預(yù)留套管、結(jié)構(gòu)留洞出圖

在管線綜合排布結(jié)束的基礎(chǔ)上進(jìn)一步對一結(jié)構(gòu)留洞和設(shè)置套管進(jìn)行深化設(shè)計。通過深化后的管線位置確定套管和留洞位置。并復(fù)核原設(shè)計套管做法是否滿足規(guī)范要求。重點檢查出戶和穿越人防區(qū)域的套管。

地庫負(fù)一層套管定位及加工圖

地庫負(fù)一層套管圖局部

地庫負(fù)二層套管定位及加工圖

地庫負(fù)二層套管圖局部

地庫負(fù)一層結(jié)構(gòu)留洞圖

地庫負(fù)一層結(jié)構(gòu)留洞圖局部

地庫負(fù)二層結(jié)構(gòu)留洞圖

地庫負(fù)二層結(jié)構(gòu)留洞圖局部

四

應(yīng)用總結(jié)

（1）綜合支架的固定點位置優(yōu)先考慮在主次梁上，支架根部避免固定在梁下（梁下側(cè)鋼筋密集膨脹螺栓不易固定）。

（2）項目均需進(jìn)行支吊架計算，并上報監(jiān)理。

（3）建議綜合支架由總包制作安裝，并做好與業(yè)主、管理公司的溝通。同時做好深化設(shè)計圖紙報監(jiān)和管線深化方案的報監(jiān)工作，依次作為簽證依據(jù)。

（4）機(jī)電管線深化工作越早開始效果越好，調(diào)整空間也越大。針對業(yè)主變更和調(diào)整的，各階段的成果可以作為簽證依據(jù)。

（5）作為總包要重視機(jī)電專業(yè)的重要性，在重視土建的總包方，后期對其他專業(yè)機(jī)電的管控上經(jīng)常力不從心。

（6）機(jī)電深化人員必須不斷提高自身專業(yè)水平，通過掌握土建、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)等其他專業(yè)的知識，這樣才能更深入一個層次進(jìn)行優(yōu)化。

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