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保護(hù)城市印記重現(xiàn)老建筑華彩:天津第一熱電廠舊廠房改造
發(fā)布時(shí)間：2024-03-01 13:06:10 瀏覽量：232次
面對城市更新項(xiàng)目如何通過對城市的探索和重新解讀思考城市與建筑的關(guān)系，重現(xiàn)老建筑的華彩從而推進(jìn)和改變一座城是空間印象一直在思考并當(dāng)成我們的職業(yè)使命的事情。
▲山西省太原市交電總公司敦化北倉庫
看著眼前這一些50年代的老倉庫、老廠房，這是歷史文脈的體現(xiàn)，是當(dāng)之無愧的瑰寶。我們決定要把老建筑通過我們的一體化設(shè)計(jì)成功地向文化商業(yè)轉(zhuǎn)型。
于是，太原首個(gè)文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)，首個(gè)大型三舊改建項(xiàng)目，集創(chuàng)意辦公、餐飲、零售、文化、休閑、娛樂等為一體的文化型商業(yè)綜合體——“良倉1954”呼之欲出！
▲改造前后對比
在天津南開區(qū)，七十年代建造的市皮革技術(shù)研究所的老廠房也是我們的改造對象。
為了存留老廠房的歷史底蘊(yùn)和文化內(nèi)涵，空間印象將項(xiàng)目定位為創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園，空間印象提出關(guān)鍵詞——文化、展示、創(chuàng)意、休閑、餐飲，希望在改造時(shí)續(xù)寫建筑文化歷史；同時(shí)引入自然、創(chuàng)意元素，打造天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地標(biāo)。
▲改造前后對比
同樣在天津還有著這樣一片廢棄的老廠房，它像一塊被塵封的城市記憶，是改造或新建？都是這座城市對待逝去歷史的態(tài)度。
它就是今天我們要給大家介紹的就是——天津第一熱電廠改造項(xiàng)目
01
光陰的故事
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項(xiàng)目背景
始建于1937年的天津第一熱電廠位于天津市河?xùn)|區(qū)六緯路,處于城市中心區(qū),緊鄰海河,是天津市最大的熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)。如何保護(hù)這座城市印記，保留這里屬于一代人的生活記憶？對天津第一熱電廠產(chǎn)業(yè)建筑遺存改造再利用的研究是非常必要的。
▲天津第一熱電廠改造前
從18 世紀(jì)的柳墅行宮，到 19 世紀(jì)的武備學(xué)堂，到 1937 年的天津發(fā)電所，這片老廠房在流淌不息的海河面前一次次改變著面容。
天津第一熱電廠的歷史變革
▲熱電廠在歷史中的一抹剪影
在2011年之前，這里還有座高大的煙囪直沖天際，下方則是天津第一熱電廠。
▲老廠房實(shí)景圖
2014年，隨著煙囪被拆除，老電廠也正式“壽終正寢”。
2016年，中國金茂以41億收購該地塊。
▲天津第一熱電廠改造前
▲天津第一熱電廠改造后
02
轉(zhuǎn)化,再次"發(fā)電"
品牌策略
讓舊建筑擁有生命，在新時(shí)代轉(zhuǎn)化角色，再次“發(fā)電”，繼續(xù)點(diǎn)亮天津的夜空，熠熠生輝。
品牌策劃團(tuán)隊(duì)從電廠的工作原理中提取出“轉(zhuǎn)化”這條故事線，以延續(xù)熱電廠的城市記憶。
發(fā)電廠語境下的轉(zhuǎn)化，意味著將煤轉(zhuǎn)變?yōu)闊岷碗?；而植入到城市更新的語匯上，轉(zhuǎn)化，意味著將老廠房轉(zhuǎn)化為集生態(tài)、文化、教育為一體的多元商業(yè)綜合體。
在整體設(shè)計(jì)策略上均以“尊重建筑現(xiàn)狀”為目標(biāo)，盡可能保留老建筑的原始結(jié)構(gòu)美學(xué)，重塑老建筑的歷史價(jià)值，從而創(chuàng)造出新的商業(yè)價(jià)值，建設(shè)河?xùn)|區(qū)品質(zhì)文化生活中心，成為天津市的城市新名片。
▲改造設(shè)計(jì)模型
03
修舊如舊, 新舊并置
建筑設(shè)計(jì)
保留熱電廠原有的歷史印記，盡量保持建筑本來的風(fēng)貌，將文章做在新舊建筑的結(jié)合處，采用玻璃盒的方式過渡和承接新舊部分，衍生出歷史與現(xiàn)代的交錯(cuò)，也盡可能的減少對老建筑的遮擋，向外界最大限度的展示老廠房的磚墻紋理，以及壯美的室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)。
▲“玻璃盒”新舊連接處側(cè)面圖
▲“玻璃盒”新舊連接處正面圖
▲改造后面向海河的立面圖
▲改造前老廠房側(cè)面實(shí)景圖
▲改造后老廠房側(cè)面效果圖
除了關(guān)注建筑本身，團(tuán)隊(duì)還將視線轉(zhuǎn)向室外空間。
同時(shí)，結(jié)合老廠房頂部層層錯(cuò)臺(tái)的結(jié)構(gòu)，在汽機(jī)廠房辦公樓打造屋頂花園、在鍋爐房制高點(diǎn)設(shè)置觀景平臺(tái)，人們可以在此觀賞海河美景。
04
以商業(yè)思維挖掘歷史IP
室內(nèi)空間設(shè)計(jì)
天津金茂匯的商業(yè)設(shè)計(jì)策略以建筑策略為基礎(chǔ)，也對老廠房部分、新建部分和新舊結(jié)合部分的空間特征采取了量體裁衣的設(shè)計(jì)方案。
該項(xiàng)目將以“轉(zhuǎn)化”為主題，改造成為一個(gè)工業(yè)空間轉(zhuǎn)化成的生態(tài)、文化、教育的多元綜合體，成為“天津金茂匯”。
項(xiàng)目改造剖面圖
在保留富有價(jià)值的建筑構(gòu)件和結(jié)構(gòu)體，如煤斗、鋼屋架、磚墻等。室內(nèi)設(shè)計(jì)依據(jù)廠房原有的空間形式及特色，加強(qiáng)工業(yè)遺產(chǎn)特征的展示和保護(hù)，創(chuàng)造獨(dú)具特色的工業(yè)風(fēng)格。
▲煤斗分析圖
▲室內(nèi)連接部分效果圖
同時(shí)在商業(yè)空間中融入教育意義，把老廠房的發(fā)電過程通過一些互動(dòng)裝置表現(xiàn)，為當(dāng)?shù)鼐用駟净匾恍v史記憶，把能源供給轉(zhuǎn)變?yōu)榫窆┙o，再次點(diǎn)題“轉(zhuǎn)化”這個(gè)設(shè)計(jì)概念。
▲室內(nèi)空間改造前
▲室內(nèi)空間改造后
自上世紀(jì)中葉以來,天津第一熱電廠為天津市及周邊省市的供電、供熱做出了巨大貢獻(xiàn)。它記錄了天津產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程,以其獨(dú)特的文化價(jià)值和精神價(jià)值構(gòu)成了天津城市歷史的印記。面對“退役”，它該何去何從。
我們很欣喜地發(fā)現(xiàn)，退出歷史舞臺(tái)的舊熱電廠，并沒有退出人們的視野。華麗轉(zhuǎn)身后的天津第一熱電廠已然變成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的典范。如何恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)行改造，讓它既能夠承載新的城市功能，又能保留文物建筑的歷史記憶，對建筑師是一個(gè)激動(dòng)人心的挑戰(zhàn)，也是極大的價(jià)值體現(xiàn)。
本文由空間印象整理
部分圖文來源于網(wǎng)絡(luò)、UEDmagazine
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